Meu terreno tá parecendo um queijo suíço

Fiquei alguns dias sem postar as novidades, primeiro porque a semana foi muito corrida para tentar "casar" a furação, a ferragem e o concreto para as brocas e segundo porque no meu serviço tava mais corrido ainda ;)

Segunda (13/06) e Terça (14/06) foram feitos os furos para as brocas.

No total foram 52 furos para a casa (8 com 5m e 44 com 4m) e mais 22 para os muros (tamanhos variando de 3m até 4m).

O que me deixou chateado é que o cara que fez a furação apareceu ANTES da data combinada. Com as chuvas que cairam esses dias atrás, ele deixou de ir num serviço grande que ele iria pegar ANTES do meu, pois lá o terreno ainda não estava seco. Então OU ele vinha já na segunda, ou então só DEPOIS desse serviço grande (que ele iria começar só na quarta).

O problema é que o aço só consegui para quarta-feira. A OUTRA QUARTA, dia 22/06.

Então desde terça (14/06) até a outra quarta (22/06), os buracos do meu queijo suiço vão ficar lá abertos. Ainda bem que como o loteamento é novo não tem crianças que brincam por lá...  mas também se chover nesse meio tempo vai zicar tudo!

O jeito é torcer!!

Pela furação ele me cobrou R$1850,00 ... foi o melhor preço que encontrei, pois algumas empresas chegaram a me pedir R$3500,00 pelo mesmo serviço!!

O aço para as brocas da casa e dos muros já está encomendado com previsão de entrega 22/06.

O pedido foi o seguinte:

(Para a casa)

(para os muros)

Melhor preço que consegui: R$1310,00 (o orçamento mais caro foi de R$2290,00).

E agora para completar a história, o concreto encomendei para quinta (23/06)... o qual foi minha surpresa que quinta não seria possível entregar, porque quinta é feriado aqui (eu tinha me esquecido!!). Então a entrega ficou agendada para sexta(24/06).

O concreto estava o mesmo preço em todas as empresas que cotei: R$190,00 m3 (MPa 15).  Optei por uma que meu pedreiro disse preferir pois os motoristas manobram melhor o caminhão. O previsto é utilizar certa de 17,5m3...  então fazendo as contas... hummm, nem vou fazer a conta para não ficar mais chateado hehehe


ENQUANTO ISSO, nenhuma novidade a respeito da documentação pendente para o consórcio. Falei com a empresa da qual eu comprei o terreno e ela se comprometeu a entrar em contato com o antigo proprietário para pedir os documentos.

Segunda eles me ligaram dizendo que haviam conseguido falar com o antigo proprietário e que ele iria enviar os documentos por email. Mas até agora nadica-de-nada!!!  E o pior é que eles não passam o telefone do antigo proprietário para eu cobra-lo diretamente.

Eita povo enrolado!!!!


Para finalizar esse post e deixa-lo menos chato, algumas fotos do meu queijo suiço (clique nelas para ampliar):

Deve ser um pesadelo isso!!!

A foto não é muito bonita... mas é como estou me sentindo agora... Parece um pesadelo!!

Recebi agora um telefonema da Porto Seguro me explicando que existem alguns problemas com a documentação do proprietário anterior do terreno.

A principio, não é nada muito grave. Existem três ações trabalhistas em aberto e também uma execução fiscal com data de 01/12/2010.

A moça da Porto Seguro me explicou que o fato de ter as ações não é um impecilio, mas eles precisam de pelo menos uma cópia do processo OU certidões de pé pelo forum.   Passei hoje mesmo na empresa que comprei o terreno e a moça me disse que essas ações já foram pagas e que está tudo certo.

Porém a pessoal que tem esses documentos passa lá apenas uma vez por semana. Ela me disse que iria solicitar os documentos com essa pessoa para que semana que vem ele trouxesse.

Espero mesmo que assim aconteça.

Aproveitei o contato com a pessoa da Porto Seguro e pedi informações a respeito da liberação do FGTS (utilizei FGTS para dar lance no consórcio). Ela me disse que a Porto vai entrar em contato direto com a Caixa Economica para iniciar o processo de liberação, mas que depois disso eu precisarei apresentar para a CEF toda aquela tonelada de documentos e certidões que eu havia enviado para a Porto.

Menos mal...  mas puts... tudo denovo!?

Qualquer novidade postarei aqui...

Enquanto isso continua chovendo. O pedreiro só chegou a fazer algumas marcações no terreno. Nem chegou a montar o abrigo. Pelo menos a previsão do tempo tá dizendo que amanhã não vai chover mais (mas vai ficar nublado).

Veremos!

Chuva?! Valores da Terraplanagem - Orçamento Tijolos

Olá pessoal... que tempo louco... está caindo um pé d'água aqui.... quem iria imaginar.

O pedreiro iria começar hoje a montar o abrigo e fazer a marcação no terreno para furar, mas com esse tempo acho que ele não deve ter aparecido por lá. Mas na hora do almoço vou dar uma passadinha por lá.

Hoje falei com a empresa que fez a terraplanagem. O custo ficou:

R$120,00 para limpar o terreno
R$630,00 da máquina (7 horas de máquina a R$90,00 a hora)
R$1728,00 de terra (144 m3 de terra, a R$12,00 o m3)
Total: R$2478,00

Eu esperava que fosse ficar um pouco mais em conta, mas paciência agora.

Hoje fiz orçamentos dos tijolos. Para a fundação e muros de arrimo vamos usar o tijolo comum (22x4,5x10) que está saindo por R$280,00. A estimativa do meu engenheiro e também do pedreiro é que vão uns 6 mil tijolos.

Para a casa, vamos usar bloco cerâmico 24x14x11,5 (9 furos).. que está a R$450,00 (tem um de R$440,00 mas ele é mais fraco... pela diferença prefiro não arriscar). Estimamos que serão necessários 11 mil blocos.

Estou cotando também escavação mecânica das estacas para fundação, mas ainda tenho alguns orçamentos para pegar. Quando encontrar o melhor preço posto aqui também.

Resposta do SEDEX e compra do que faltava

Recebi hoje um email dos correios avisando que em 7 dias úteis, a contar a partir de hoje, irão depositar em minha conta R$40,00 referente ao dobro do valor da postagem.

Vamos ver se não vai atrasar também né?


Hoje aproveitei também e comprei o 1m de corrente (R$5,60) que faltava e também duas dobradiças que o pedreiro tinha esquecido de pedir (R$3,25).

Não reparem que eu fico anotando os valores de tudo, mesmo das coisinhas miúdas...  mas é que estou usando o próprio blog como um "arquivo"... se eu ficar com dúvida de algo é só procurar nos posts antigos hehehe

E mesmo coisinha pequena, é melhor controlar, senão de continha em continha o buraco fica enorme.

Hoje as madeiras foram entregues lá no terreno. O pedreiro foi lá recebe-las e amanhã ele já vai montar o abrigo e também fazer as marcações no terreno.

Por hora já estou orçando a perfuração mecânica das brocas. Tá dificil viu...  tem empresa que só pode pegar o serviço daqui 90 dias... outros nem atendem o telefone. Espero que não seja muito caro.

O pedreiro também já disse que posso ir adiantando a compra do tijolo comum, para a fundação e muros de arrimo. Foi calculado mais ou menos uns 6 mil tijolos... Assim que tiver alguns orçamentos vou postando aqui.

Sorteio de Aniversário - Blog Nah Minha Casa

Oi pessoal, havia esquecido de postar. Para quem se interessar, está rolando um sorteio no Blog Nah Minha Casa.

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