Quanto ao atraso do sedex...

Hoje falei com a Porto Seguros. A moça que me atendeu entendeu o problema ocorrido com o sedex, e mesmo com a certidão vencendo hoje, encaminhou os documentos para o setor jurídico para dar procedimento.

Não é garantido, pois no setor jurídico eles podem recusar a certidão, mas é melhor que nada. A resposta vem em um prazo de cerca de 4 ou 5 dias... então até sexta-feira eu já devo ter a resposta se o crédito está finalmente liberado ou não.

Já fiz também hoje uma reclamação nos correios. Pelo que li tenho direito a receber 2 vezes o valor da postagem como indenização por não terem cumprido com o prazo "garantido". Engraçado é que enquanto falava com o atendente, ele repetia sem parar: "Então você quer uma indenização por causa do atraso na entrega do sedex né?" - como se o que eu estivesse pedindo fosse um exagero.

Pelo jeito eles estão tão acostumados com os atrasos e com as pessoas que não exigem seus direitos que até estranham quando alguém o fazer.

Anyway, o pedido de indenização foi feito e deram um prazo de 10 dias para depositar os R$40,00 na minha conta. Melhor que nada né?

Mas é claro que se acontecer algum problema com a Porto por causa desse atraso, aí eu abro um processo no JEC para pedir uma indenização pelas certidões que venceram.

Pelo menos agora estou mais animado :)

Sedex 10?? Será 10 da noite?

Já são 10:30 e o bendito do sedex 10 ainda não chegou na porto. Só me faltava essa...

Vamos aguardar....

http://websro.correios.com.br/sro_bin/txect01$.QueryList?P_LINGUA=001&P_TIPO=001&P_COD_UNI=SX968257171BR

SAIU O ALVARÁ!!!! ALELUIA !!!!

Após quase 1 mês finalmente saiu o alvará de construção.

Olha só que lindo (um pedacinho dele):

Mas a burocracia dessa primeira etapa ainda não terminou. Com o alvará em mãos, cronograma físico-financeiro (falarei sobre isso mais abaixo), projeto e zilhões de certidões... juntei tudo para enviar para a Porto Seguro.

Então ainda vou precisar aguardar mais 15 dias que é o tempo que eles pedem para analisar toda a papelada para só então aprovarem a liberação da carta de crédito para construção.

Sem brincadeira alguma, dentre certidões, autenticações, xerox e correios, eu gastei uns R$600,00 !!!

É um tremendo exagero a quantidade de PAPEL que são solicitados para aprovação do crédito, tendo em vista que hoje tudo é informatizado. Por que eles não puxam direto no computador todas essas informações ao invés de fazer agente ficar correndo atrás de uma tonelada de papéis que nem doido.

Mas tudo bem, isso já foi resolvido.

Ontem meu engenheiro terminou o cronograma físico-financeiro bem como o orçamento previsto para a obra. Conseguimos baixar o custo total da obra em uns R$12 mil + ou -...

Ainda está acima da minha carta de crédito, mas apertando o cinto vamos conseguir.

Para conseguir essa redução, optamos por deixar a área de lazer apenas no contra-piso, o lavabo e o banheiro social superior apenas no reboco, e tiramos todo o porcelanato e trocamos por cerâmica convencional.

Apesar disso, nossa intenção é fazer tudo (inclusive com os porcelanatos), então conforme conseguirmos economizar mês-a-mês, pegar uns serviços por fora, etc.. aí vamos fazendo por conta essa parte que deixamos de fora do cronograma enviado a Porto Seguro.

Estamos bastante otimistas!

Agora enquanto a Porto analisa a papelada, preciso URGENTE montar um contrato para o empreiteiro que contratei (porque por enquanto o contrato foi só na conversa) e também começar a cotar preços dos materiais.

Mas vamos que vamos!!!

Burocracia, burocracia, burocracia, ....

Sem novidades por enquanto.

O projeto foi aprovado pelo condomínio. Aí o engenheiro levou até a empresa de Água e Esgoto da cidade. Chegando lá, os lotes do condomínio ainda não estavam cadastrados!!

Pois como a prefeitura demorou para liberar os lotes, também demorou para repassar as informações para eles fazerem o cadastro e por isso, estão cadastrando o lote conforme o pessoal vai levando o projeto.

Por causa disso o que deveria demorar uns 3 dias apenas demorou quase 2 semanas.

Agora o projeto está na prefeitura e, segundo meu engenheiro, a "equipe" que faz os alvarás para construção está desfalcada porque remanejaram um engenheiro para outro setor de lá.

Com isso a previsão (do meu engenheiro) é de no mínimo 20 dias para aprovação do projeto.

Depois disso, ainda preciso enviar o projeto (juntamente com uma tonelada de documentos) para a Porto Seguro para só então eles liberarem o inicio da construção.

Sendo muito otimista, estou prevendo que a construção terá início apenas na metade de Junho.