Hoje fechei o orçamento da primeira laje e confesso que fiquei MUITO assustado com os valores.
Como sou um construtor de primeira viagem, não tinha noção nenhuma de preços e por causa disso estou tomando como base os valores que meu engenheiro calculou para estimar o custo da obra.
Acontece que no item "Laje" da planilha, ele calculou o valor de R$4.854,00 (material apenas) para as duas lajes. Olhando com calma a planilha, acho que ele se esqueceu de colocar nesse calculo as lajotas (colocou apenas as vigas treliça), a ferragem e o concreto!!
Além disso, meu pedreiro (e vários conhecidos que estão construindo) me recomendaram ao invés de usar vigas treliça utilizar vigas protendida (ela vem com uma certa curvatura para cima, de modo que quando colocar peso sobre ela, ela fique retinha). Além disso, com a viga protendida diminui a quantidade de escoras necessárias.
O problema como vocês já devem ter imaginado é que ela custa mais caro. Mais caro quanto? Meu pedreiro disse que uns 20% mais caro.
Fiz orçamento em três empresas da minha cidade de laje com vigas treliça e nenhuma delas me passou o orçamento até agora para que eu pudesse comparar. A única empresa que passou o orçamento foi justamente a que trabalha com a viga protendida.
Como estou fazendo a casa para EU morar (e por muito tempo, eu espero), não vou arriscar e utilizar um material que daqui 5 anos pode me dar dores de cabeça.
O orçamento até o momento ficou assim:
Vigota protendida + lajota de cerâmica para a primeira laje: R$3.600,00
Ferragem (apenas para a primeira laje também): R$1.700,00
Só com esses dois já passei do valor previsto para as duas lajes... isso que não orcei ainda o concreto!!! Aí Jesusssssssssssssss!!!!!!!
Quanto ao consórcio, nossa documentação ainda está na CEF para liberação do FGTS e após isso acho que já conseguimos receber um pouco de $$$.... enquanto isso o pessoal vai ter que ficar segurando os cheques hehehe
A tarde vou passar na obra para pegar com o pedreiro uma lista de materiais (madeiras para fazer escoramento e formas) que serão necessários quando for preparar a laje. Aí aproveitarei para tirar algumas fotos.
