Contrapiso, Muro, Coifa e Cooktop

Quase duas semanas sem postar!!

O problema foi que não tivemos tantas novidades e também como meu antigo celular parou de funcionar, eu precisava sempre lembrar de levar a câmera digital na obra (o que nem sempre acontecia) para registrar as mudanças.

Vamos para as novidades:

Na final de fevereiro, foi feito o contrapiso dos quartos (superior):

E no térreo colocaram mais terra para dar o nível correto, para depois receber o contrapiso:

E finalmente o contrapiso no térreo também foi feito (apenas nas salas):

O outro muro lateral também foi iniciado:

Até aí estava correndo tudo bem. Tudo isso foi feito entre 24 de fevereiro e 28 de fevereiro. No dia 29 de fevereiro, o construtor tirou o restante da semana de férias, mas deixou os funcionários incumbidos de terminar o muro lateral e fazer o contrapiso da garagem.

Acontece que foi só ele sair de férias, que os dois serventes sumiram, sem mais nem menos. O pedreiro foi trabalhar, mas sem os serventes para ajuda-lo o serviço não rendeu nada.

Conclusão: Até ontem, 8 de março, as únicas coisas que mudaram foi que o muro foi erguido e também fizeram a mureta onde ficará o balcão da cozinha (que foi o que o pedreiro pode adiantar sozinho). O contrapiso da garagem não foi feito:

Mudando de assunto, também já compramos a coifa e o cooktop. A coifa optamos pela Notus da Hidronox.

Pagamos R$1691,06 por ela com frete grátis e encontramos um profissional para instala-la por R$280,00.


Quanto ao cooktop, compramos um Fischer de 5 bocas tripla-chama por R$519,87:

A previsão de entrega para ambos é de uns 10 dias (úteis). Assim que chegarem posto as fotos.

CEF: Uma Luz no Fim do Túnel

Finalmente parece que as coisas estão começando a se desenrolar. Hoje me ligaram da CEF avisando que deu tudo certo com a documentação e que nós deveríamos ir até lá para assinar a liberação do FGTS.

Fomos até lá e assinamos o papel. Aí ela nos entregou um documento contendo as cláusulas da CEF que devem ser incluídas na matrícula do imóvel.

Como o seguro morreu de velho, liguei antes na Porto Seguro para saber se eu deveria levar direto as cláusulas para o cartório ou se primeiro deveria enviar para a Porto. A pessoa que me atendeu me instruiu a primeiro enviar uma cópia para a Porto Seguro para que um analista desse uma olhada e, depois a Porto me enviaria novamente as cláusulas já com as cláusulas da Porto juntas.

O prazo que me deram para isso foi de 2 dias úteis, o que deve ocorrer até nesta sexta-feira (23/12).

Feito isso, o último passo será enviar uma (cópia?) da escritura para a CEF (e pagar os R$1350,00 de taxa pelos serviços mal prestados) e provavelmente também enviar uma cópia para a Porto Seguro.

Acredito que depois disso vamos finalmente ver a cor do nosso dinheiro.

Uma coisa que não gostamos muito, foi que a atendente da CEF disse que a CEF manda o engenheiro ir na obra vistoriar uma vez por mês e para isso é cobrada uma taxa de R$150,00. Perguntei se eu não poderia chama-lo à cada 3 meses por exemplo e ela disse que não. Como pelo nosso cronograma faltam 6 meses para o fim da obra, vamos gastar pelo menos mais R$900,00 com o engenheiro da CEF. É ruim mas pelo menos tá tudo se desenrolando.

Orçamento do Rufo

Enquanto eu estava na CEF me ligaram para passar o orçamento do rufo. São 90m de rufo por R$1470,00.

Se esse valor for realmente para tudo, acho que ficou um preço legal pois no orçamento da obra o previsto para gastar com rufo estava na casa dos R$2500,00!!!

Acredito que os rufos serão instalados na segunda-feira, dia 26/12/12.

Churrasco

Ficou marcado para sexta-feira (23/12) o churrasquinho com o pessoal da obra para comemorar o milestone (casa coberta).

Andamento da Obra

Ultimamente a obra parece que não muda quase nada. Mas isso é porque o pessoal está fazendo a tubulação de água e esgoto e como tudo isso fica em baixo da terra agente não vê mudar.

A chuva também tem atrapalhado um pouco. Acredito que hoje o "calheiro" deverá instalar a calha na nossa laje, para então o encanador fazer o encanamento da calha até a tubulação que vai levar a água da chuva até a rua. Só então que o carpinteiro vai poder instalar o telhado.

A nossa calha é do tipo "cocho" e vai ficar bem no meio da casa. As duas águas do telhado vão escoar toda a água da chuva para essa única calha e dela a água vai para uma tubulação embutida na parede que por sua vez vai para a rua.

Foi um pouco complicado conseguir encontrar mão de obra para a calha. Das 5 empresas que liguei pedindo orçamento, duas já de cara disseram que não estavam nem passando orçamento porque estavam com muito serviço até o final do ano. Das três que se comprometeram a passar o orçamento, apenas uma efetivamente o passou e que, por sorte, foi a recomendada pelo mestre de obra.

Valor para 16m de calha: R$450,00 que poderão ser pagos em 3x de R$150,00.

Como nenhuma outra empresa retornou com o orçamento, nem tenho muita base para comparar e saber se o preço está caro ou não. De qualquer forma fechamos com eles na segunda-feira (12/12) e ficaram de ir instalar a calha hoje (14/12). Atardezinha dou uma passada na obra e se a calha estiver instalado tiro algumas fotos para publicar aqui amanhã.

Enquanto isso, os pedreiros estão adiantando o chapisco / reboco externo quando o tempo está bom. Se começa a fechar o tempo eles adiantam o chapisco interno.

Boiler do Aquecedor Solar

Essa semana também o rapaz do aquecedor solar passou na obra para levar o boiler. Ele já está na laje mas ainda não foi instalado.

Documentação da CEF

Já está fazendo mais de três meses desde que entregamos pela primeira vez a documentação na CEF. A última pendencia que eles haviam solicitado foi o cronograma da obra atualizado (ver esse post). Esse cronograma, juntamente com uma nova certidão de matrícula do terreno foram entregues no dia 8 de novembro.

Como de lá para cá não tivemos mais notícias da CEF, segunda-feira liguei lá para saber a quantas andava a documentação. Após driblar a arrogância e falta de educação da funcionária responsável, fui informado que a certidão de matrícula que eu havia entregue no dia 8 de novembro estava vencida e por isso o processo estava novamente parado (detalhe, a certidão só venceu porque a CEF não foi competente para fazer todos os tramites necessários no período de 30 dias). Ontem levei novamente uma nova certidão e portanto novamente a peteca está com eles.

Projeto da Cozinha

Ontem fechamos o projeto da cozinha. Provavelmente ainda vamos mudar algumas coisas, mas o importante é que agora com o projeto pronto já temos como passar para o encanador/eletricista os locais corretos onde eles deverão deixar os pontos de água/esgoto/gás/energia para purificador de água, lavadora de louças, pia e cooktop.

Assim que conseguir posto algumas fotos do projeto.

CEF Episode V - The Incompetence Strikes Back

Ontem a CEF me ligou no fim da tarde dizendo que o cronograma da minha obra não havia sido aceito. O motivo é porque pelo cronograma eu estou começando uma obra do zero, mas pelas fotos que foram feitas do imóvel já tem uma casa em construção!

Poxa vida!!!  Tá escrito no cronograma que a data de início da obra foi Jun/11 e se olharem com calma vão ver que pelo cronograma, agora em Nov/11 a casa está exatamente como deveria estar.

Mas não teve jeito, tive que refazer o cronograma como se estivesse começando a construção agora em uma casa que já estava parcialmente construída.

Hoje, ás 10:00hrs levei o cronograma na CEF. Entreguei para a responsável. Ela olhou. Conferiu. Pegou um outro papel. Deu uma lida. E me disse: - Esqueci também de te falar, que preciso que sua esposa assine esse papel aqui e também preciso de uma cópia do alvará de construção.

PELO AMOR DE DEUSSSSSSSS!!!!  POR QUE NÃO PEDIU TUDO ISSO ONTEM???????

Fui voando em casa, entreguei o papel para a Gi assinar e já levei o alvará para tirar uma cópia.

Entreguei tudo lá agora de pouco.

Agora ela vai mandar o cronograma para o engenheiro (daqui) assinar, depois vai para o gerente (daqui) assinar e só depois vão encaminhar para São Paulo.

Agora me digam: Ela tinha um papel com a relação do que faltava. Me ligou ontem e pediu apenas UM dos três itens que estavam na lista dela. Estou exagerando em afirmar que, salvo algumas exceções, funcionários públicos são todos acomodados e não estão nem aí para nós?!

Não Comprem na loja virtual do Walmart (Wal mart)

Pessoal, no mês passado minha sogra me pediu para ajuda-la a procurar na internet uma lavadora de roupas nova pois a dela havia quebrado.

Pesquisamos e, apesar de não ter o menor preço, optamos por comprar no Walmart por ser uma loja bem conhecida. O pedido da lavadora foi feito dia 15/09/11 e a previsão de entrega da lavadora era 05/10/11.

Bom, até hoje nem sinal da lavadora. A primeira parcela já foi cobrada no cartão da minha sogra e em breve virá a segunda.

Até aí, vamos dar um desconto pois afinal de contas houve a greve dos correios (apesar da lavadora não ser entregue via correios, mas a greve pode ter sobrecarregado as transportadoras). A minha reclamação é com o péssimo atendimento da loja e a falta de respeito com o consumidor.

Fiquei 74 minutos no telefone aguardando para ser atendimento (e ouvindo repetidamente propagandas da loja dizendo que o walmart tem o menor preço todo dia e atendimento rápido - mentira né, mas tudo bem), como não aguentava mais desliguei. Fui tentar atendimento pelo site, através do chat.

Olha só o resultado:

Neste momento, sou o 27º da fila (já faz mais de uma hora que estou com a janelinha do chat aberta).

Eu já comprei algumas vezes nessa loja, mas hoje pude confirmar o que outras pessoas já haviam me falado. Se você da sorte da mercadoria ser entregue certinho, ótimo. Mas se você deu um azar e ocorrer algum problema (atraso, mercadoria avariada, mercadoria errada, etc etc..) é praticamente impossível conseguir algum tipo de contato / atendimento por parte da loja.

Aqui na minha cidade existe uma loja física do Walmart e nela nós já não gostamos de frequentar, pois tem filas enormes e mesmo assim eles não aumentam a quantidade de caixas.

Por causa disso cheguei a conclusão que isso não é uma falha pontual e sim uma metodologia de trabalho: mais quantidade e menos qualidade.

Está foi minha última compra nessa loja e espero conseguir abrir os olhos dos leitores desse meu pequeno blog para evitar que essa loja faça mais vítimas.

Greve dos Bancários

Parece que finalmente a greve dos bancários está chegando ao fim. Toda papelada que levei na Caixa Econômica para liberação do FGTS (que usei para lance no Consórcio da Porto Seguro) está lá parada esperando os belezões voltarem a trabalhar.

Demos entrada com a papelada na CEF dia 19/09. Depois disso ainda nos pediram mais alguns papéis que foram prontamente entregues. Os 40 dias começariam a contar então a partir do momento que demos entrada nesses documentos que o incompetente do funcionário esqueceu de pedir, mas aí por causa da greve dos bancários os 40 dias deverão começar a contar apenas a partir de agora. Como provavelmente deve ter um monte de serviço parado, já estou esperando que demore uns 60 dias.

Aí o problema é que algumas certidões que foram entregues tem validade apenas de 30 dias. Então já estou até imaginando a documentação sendo recusada por causa da certidão vencida (que venceu porque os pilantras estavam em greve). Espero estar errado.

Sobre a Obra

Quanto a obra não temos novidades. Quarta-feira foi feriado e quinta e sexta choveu o dia todo e por isso os pedreiros nem se deram ao trabalho de passar por lá. Hoje não está chovendo e espero que continue assim o restante da semana.

Eu ainda me impressiono pela falta de competência das pessoas

Segunda-feira (03/10) fomos na caixa assinar o contrato para aquisição do ConstruCard. Nos fora informado pelo funcionário que nos atendeu que em uns 4 dias eles estariam entrando em contato conosco para informar o número do cartão, pois assim já poderíamos utiliza-lo enquanto o cartão não chega (ainda mais com a greve dos correios).

Para nossa surpresa, hoje recebemos um telefonema da Caixa pedindo para voltar lá, pois o funcionário havia errado um papel e por isso precisaríamos assina-lo novamente.

Antes de ir até lá, aproveitei para entrar no Internet Banking da Caixa Econômica e ver como funcionava, após ignorar o erro do meu navegador avisando que o certificado de segurança deles é inválido, consegui acessar o site e para a minha surpresa, aquele depósito inicial de R$500,00 que precisamos fazer havia misteriosamente desaparecido (no sistema constava como "DEBITO AUTORIZADO").

GIF animado. Se não estiver animado tente clicar sobre a imagem.
Esse é meu sentimento em relação a CEF

Hoje quando fomos lá na caixa aproveitei para perguntar o que havia acontecido. O funcionário nos informou que foi cobrado um seguro de R$500,00 do ConstruCard. Em nenhuma simulação que eu fiz pelo site foi informado que haveria um seguro pago na lata como esse. O seguro, informado na simulação, era cobrado mensalmente juntamente com a parcela. Pois e se eu resolvo quitar o empréstimo antes da hora? Vão me devolver o seguro proporcional? Acho que não...

Por hora, não vou criar confusão por causa disso. Pois se a Caixa Econômica já está fazendo um serviço porco e lento enquanto me rouba, imagina como vai ficar se eu for lá reclamar.

Vou aguardar sair meu ConstruCard e o consórcio e só depois vou lá reclamar.

Por falar nisso, como estava errado aquele papel, ConstruCard só daqui 4 dias. Isso porque eu tive a presença de espírito de PERGUNTAR. Pois se não ele não seria feito, o cara estava só fazendo uma conta-corrente mas não estava solicitando a "implantação" (termo usado por ele) do ConstruCard na minha conta.

Sobre o consórcio, ninguém soube me informada nada. Apenas disseram que já foi para São Paulo onde é feito a liberação do FGTS. Mas que com a grave dos bancários não há previsão.

Infelizmente moramos em um país onde a incompetência e o descaso não só predominam como também são incentivados. Uma vergonha!