Terraplanagem

Ainda não consegui falar com a empresa que fez a terraplanagem.

Ontem passei por lá por volta das 17hrs e ainda estavam trabalhando. Depois passei novamente as 18:30 e não tinha ninguém mais lá (e também já estava escuro e por isso não tive como tirar fotos).

Como não consegui falar com o pessoal da empresa, ainda não tenho certeza se o serviço já está 100% pronto e nem quanto ficou todo o serviço ou quanto de terra foi necessário.

Por hora, seguem algumas fotos de como está o terreno agora:

Primeiras Compras, Terraplanagem

Sexta-Feira passada (acabei nem comentando isso por causa do stress com o sedex), o empreiteiro havia me passado uma relação de alguns materiais para comprar, para o inicio da obra. São eles:

120m corridos de sarrafos 7cm
50 pontalete de caibro de 1m, com ponta
60 piquetes de 20 cm com ponta, para brocas
14 placas de maderite 9mm
5 telhas brasilite 2,44 x 1,10 (tudo por R$625,00)

3 maços de prego 18x24 (R$22,80)
1 maço de prego 15x15

1 litro de tinta esmalte branco (R$14,42)
1 pincel pequeno (R$3,98)
1m de corrente
1 cadeado médio

1 padrão elétrico B2 completo, visor normal e poste galvanizado (R$650,00)

Falta apenas o maço de prego 15x15 e a corrente (que na loja que eu fui não tinha). O cadeado eu já tenho um.

A previsão de entrega de tudo é para quarta-feira... quando está previsto começar a obra.

Para adiantar, neste exato momento em que escrevo esse post a terraplanagem está sendo finalizada. Assim que estiver Ok posto algumas fotos.

Amanhã vou imprimir uma versão final do contrato para fechar "oficialmente" com o empreiteiro.

Então, com exceção do sedex está tudo ocorrendo bem.

Por enquanto fica aqui uma foto do terreno ANTES da terraplanagem:

Quanto ao atraso do sedex...

Hoje falei com a Porto Seguros. A moça que me atendeu entendeu o problema ocorrido com o sedex, e mesmo com a certidão vencendo hoje, encaminhou os documentos para o setor jurídico para dar procedimento.

Não é garantido, pois no setor jurídico eles podem recusar a certidão, mas é melhor que nada. A resposta vem em um prazo de cerca de 4 ou 5 dias... então até sexta-feira eu já devo ter a resposta se o crédito está finalmente liberado ou não.

Já fiz também hoje uma reclamação nos correios. Pelo que li tenho direito a receber 2 vezes o valor da postagem como indenização por não terem cumprido com o prazo "garantido". Engraçado é que enquanto falava com o atendente, ele repetia sem parar: "Então você quer uma indenização por causa do atraso na entrega do sedex né?" - como se o que eu estivesse pedindo fosse um exagero.

Pelo jeito eles estão tão acostumados com os atrasos e com as pessoas que não exigem seus direitos que até estranham quando alguém o fazer.

Anyway, o pedido de indenização foi feito e deram um prazo de 10 dias para depositar os R$40,00 na minha conta. Melhor que nada né?

Mas é claro que se acontecer algum problema com a Porto por causa desse atraso, aí eu abro um processo no JEC para pedir uma indenização pelas certidões que venceram.

Pelo menos agora estou mais animado :)

Sedex 10?? Será 10 da noite?

Já são 10:30 e o bendito do sedex 10 ainda não chegou na porto. Só me faltava essa...

Vamos aguardar....

http://websro.correios.com.br/sro_bin/txect01$.QueryList?P_LINGUA=001&P_TIPO=001&P_COD_UNI=SX968257171BR

Aos 49min do Segundo Tempo!!

Gente, esses dois últimos dias pareceu que eu estava naquele filme "Carga Explosiva".

O que aconteceu foi que ontem de manhã me ligaram da Porto Seguro dizendo que faltavam alguns documentos, eram eles:

1- Cópia da certidão da matricula anterior do terreno (porque quando fui no cartório de notas tira-la, o rapaz que me atendeu disse que não precisava, porque o número da certidão anterior estava na minha certidão também, o que não era mentira, porém a Porto EXIGE uma cópia simples também da certidão anterior, quando o imóvel está registrado a menos de dois anos - a falha foi minha em acreditar no atendente);

2- Uma averbação na minha certidão, porque nela consta o meu terreno como Rua "3" e no IPTU consta como Rua "José Remédio";

3- Uma declaração minha assinada e autenticada atestando que o terreno está vago (essa eu não mandei porque achei que só era necessário se o imóvel fosse residencia);

Além disso, uma das certidões que eu havia tidado havia vencido (por causa da demora para sair o alvará de construção) e portanto precisei tirar uma nova certidão no cartório de protestos.

O grande problema, é que as outras certidões (justiça do trabalho, ações cíveis, falência e concordata, etc etc) irião vencer dia 06/06. Então eu precisava fazer esses documentos chegarem na Porto até no máximo dia 03/06.

Quando fui no cartório para fazer os item 1 e 2, me informaram que demora CINCO DIAS ÚTEIS. Fiz uma carinha de coitado igual a do gato de botas do Shrek, enquanto explicava a situação para o rapaz que me atendeu (que graças a Deus não foi o mesmo da outra vez) e ele me disse que tentaria aprontar tudo para o dia seguinte (02/06).

Os documentos ficaram prontos hoje (02/06) às 16:45hs (sendo que o cartório fecha as 16:30), mas eu cheguei lá às 15:45hs e fiquei lá esperando para fazer pressão. Peguei os documentos (juntamente com os demais que não tive problema em tirar no dia anterior) e fui voando para os correios (que fecham às 17:00).

Cheguei lá as 16:55 e consegui postar o SEDEX 10 para a Porto!!!

O chute para o gol aos 49min do segundo tempo foi dado !!!  Agora me resta aguardar a Porto receber os documentos e não pedir mais nada.... aí vou poder gritar goooooooooolll!!!!

Nessa brincadeira, gastei:

R$25,23 com as certidões do cartório de protesto
R$33,00 com a certidão anterior do imóvel
R$33,00 com a minha certidão + averbação da rua
R$10,50 com autenticações
R$02,40 com xerox
R$20,00 com sedex 10

Ou seja, nessa "brincadeirinha" foram mais de R$120,00 ...  então pelos meus cálculos já estou chegando nos R$1.000,00 só em certidões....  isso que eu nem comecei a construir ainda!!!

Deus, tenha piedade do meu bolso !!! hehehehehe

PS: Desculpem se não respondi a alguém no tópico a respeito do contrato, pessoal me passou várias dicas, mas por causa dessa correria não deu tempo de ver isso. Amanhã provavelmente farei umas modificações no contrato e aí posto aqui o resultado.