Novidades

Após um tempo sem postar (por falta de tempo), venho atualizar aqui o andamento da obra.

Consórcio

Ainda nem sinal do nosso dimdim. Na sexta-feira (02/09) recebi um telefonema da Porto Seguro da minha cidade, dizendo que havia chegado lá um envelope com meu nome e que eles não sabiam do que se tratava.

Corri para lá e descobri que aquele envelope continha os documentos que a Porto Seguro (de São Paulo) deveria ter encaminhado para a Caixa Econômica Federal (daqui da minha cidade) algumas semanas atrás. O que aconteceu nem eu e nem ninguém faz a menor ideia.

Como se não bastasse, isso foi em uma sexta-feira às 16:30 e a CEF fecha as 15:00.

Na segunda-feira (05/09) fomos até a CEF assim que abriu (às 10:00) e conversamos com a pessoa responsável do setor de habitação.

Ela nos disse que a liberação do FGTS para o consórcio não poderia ser feita na CEF, porque nós não temos conta corrente lá. Após insistir sem sucesso com a funcionária, eu comentei que tinha a intenção de fazer um ConstruCard e que por isso eu já precisaria de qualquer forma abrir uma conta corrente na CEF. A partir do momento que disse essas palavras mágicas o atendimento mudou totalmente.

Ela nos entregou uma relação de documentos necessários para apresentar lá para dar prosseguimento tanto a liberação do FGTS para o consórcio quanto para solicitar o ConstruCard.

Hoje já é dia 14/09 e ainda não consegui tudo, por dois problemas:

1- A planilha com orçamento da obra / cronograma que usamos para a Porto Seguro não serve para a Caixa, então precisei fazer uma nova (terminei isso ontem);

2- Sou autônomo e para comprovar minha renda, preciso de um documento chamado DECORE que meu escritório sempre demora para preparar (deve ficar pronto hoje ou amanhã);

Espero ainda essa semana conseguir levar todos esses documentos para a CEF, porque só então que começará a contar o prazo de 30-40 dias da CEF.

Mas estou muito irritado com a Porto Seguro em relação ao funcionamento dos lances usando FGTS. Acho que chega ao ponto de ser propaganda enganosa, pois na realidade você não usa o FGTS para lance. O valor do FGTS é subtraído da carta de crédito e na hora de usar a carta, você precisa correr atrás da CEF como se estivesse fazendo um financiamento por lá.

Em breve pretendo fazer um post especial com dicas sobre consórcio imobiliário, porque encontrei muitas "armadilhas" durante todo esse processo.

Obra

No restante de agosto até primeiro de setembro foram terminadas as formas (caixas, ou caixarias) para as vigas, para então começarmos a colocar a laje.

Fachada com as lajotas esperando para serem instaladas

Nesse vão é a escada e terá um "vidrão" 

Área de Lazer

Na sexta-feira (02/09) foram entregues as vigotas (foto abaixo) pois as lajotas já haviam sido entregues alguns dias antes.

De segunda-feira (04/09) até quarta-feira (07/09) as lajes foram instaladas e a previsão era de concreta-la até sexta-feira (09/09) no máximo (o que não ocorreu, principalmente por minha culpa - explicarei mais abaixo).

Projeto Elétrico

Antes de concretar a laje é necessário já deixar passado os conduítes para rede elétrica e também as tubulações para a parte hidráulica.

Porém o projeto elétrico acabou atrasando porque eu decidi arriscar e adicionar no projeto elétrico um sistema de automação residencial, que eu mesmo irei montar (com a ajuda do meu sócio que conhece bastante de eletrônica). Em breve faço um post comentando a respeito disso, com mais detalhes sobre o projeto e o que eu pretendo fazer.

Compras

1x Barra de cano de esgoto tigre 4" - R$36,86
3x Barras de cano de esgoto tigre 3" - R$33,84 (total R$101,52)
1x Barra de cano de esgoto tigre 2" - R$26,83
1x Barra de cano de esgoto tigre 1,5" - R$14,88
250m de conduíte 3/4 corrugado tigre  - R$1,44 (total R$360,00)
50m de conduíte 1" corrugado tigre - R$1,95 (total R$97,60)
15 lajotas pré-moldadas de 40cm - R$10,40 (total R$156,00)

Enquanto escrevia esse post, o pedreiro me ligou pedindo mais:


4x prolongadores 6" com 15cm - R$3,41 (total R$13,63)
2x cotovelos 4" de esgoto - R$3,94 (total R$7,87)
2x luvas de 4" de esgoto - R$3,06 (total R$6,13)
1x vidro cola 175g - R$6,04
1x folha de lixa 100 - R$1,33
6x cotovelos 3" de esgoto - R$2,85 (total R$17,09)
3x luvas 3" de esgoto - R$2,50 (total R$7,51)

Quando tiver cotado posto os valores. (valores atualizados em 26/09/11)

Uma boa semana para todos!