A obra não parou, nem os problemas....

Olá pessoal, conforme o "planejado" as ferragens para os baldrames chegaram no sábado (16/07). Na segunda e na terça o pessoal ficou colocando tudo nos lugares e amarrando os arranques.

O planejado não era usar arranques e sim já amarrar as ferragens dos pilares da casa diretamente nas ferragens dos baldrames, mas a empresa só conseguiu aprontar para o sábado os baldrames. Para não atrasar a obra optamos por colocar os arranques mesmo.

Algumas fotinhos:

Sábado - 16/07/11

Entrega das ferragens

Terça - 19/07/11

Ferragens com os arranques colocados

Outro ângulo

Baldrame, bloco e arranque

Área da escada e do banheiro social

Ferragem para o muro de arrimo

Na quarta feira logo pela manhã chegou o concreto.

Quarta - 20/07/11

Concreto sendo bombeado

Concretagem em andamento

Concretagem terminada

Outro ângulo

A concretagem terminou por volta das 13:00hrs e aí o pessoal já começou a erguer as fundação:

Até o dia 26/07 o pessoal ficou trabalhando na fundação e sua impermeabilização, eis o resultado:

Terça - 26/07/11

Ahh sim, e finalmente chegaram as ferragens dos pilares da casa e dos muros:

Agora o pessoal já está erguendo as paredes, em breve posto algumas fotos.

Sobre o consórcio...

Infelizmente não tivemos progresso com a documentação.

O antigo proprietário que estava se demonstrando como interessado em resolver os problemas, basicamente me disse que isso não é problema dele. Ele alega que como eu já tenho a certidão do terreno em meu nome, ele não tem mais nada a ver com isso.

Ontem falei com um amigo advogado e na terça feira vou conversar com ele melhor a respeito disso. Uma possível solução que ele sugeriu seria levantar o patrimônio do antigo proprietário (que é muuuuita coisa) para demonstrar para a Porto Seguro que, mesmo que ele seja condenado nas ações trabalhistas e tenha seus bens penhorados, o MEU terreno não corre risco de entrar no rolo.

Vamos ver no que dá. Espero resolver essa questão logo para que eu possa curtir melhor a construção e ter mais ânimo para postar as novidades da obra diariamente.

Desculpem pelo post gigante.

A enrolação continua

Primeiramente quero pedir desculpas aos amigos bloggueiros. Por causa dessa "lenga-lenga" com o consórcio ando um pouco desanimado com tudo, mas vou tentar postar mais, voltar a visitar com mais frequência os blogs amigos e também a responder as mensagens que recebi.

No último post havia comentado que eu tinha conversado com o advogado (? - ainda não sei se ele é um advogado, ou assessor ou sei lá o quê). Ele tinha me prometido aprontar toda a papelada até dia 05/07.

Liguei para ele dia 05/07 e ele me disse que já estava com os documentos, mas que ainda precisava levar no fórum para um juiz assinar e depois no cartório e que provavelmente ele faria tudo isso até quinta ou sexta-feira.

Liguei para ele na sexta, mas não é que a mãe do cidadão havia acabado de falecer (meus pêsames)!!! Ele pediu para deixar tudo para segunda 11/07.

Na segunda-feira fiquei o dia todo ligando no celular dele e ele não atendia.

Na terça liguei logo pela manhã e ele me disse que iria pegar os papéis a tarde. Após o almoço novamente ele não atendia mais o telefone.

Hoje (13/07) falei com ele novamente a pouco e ele disse que ontem havia ido até o fórum pegar os papéis mas ainda não estavam prontos, e que provavelmente ficarão prontos hoje a tarde. Vamos ver se ele vai me atender hoje a tarde.

A obra

A obra não está parada, mas está andando a passos de tartaruga paraplégica. O pedreiro já escavou a terra para as vigas baldrame e os blocos, mas a ferragem só vai chegar sexta-feira (15/07) - isso se não atrasar, o que eu não dúvido que aconteça.

Para montar todas as ferragens, meu pedreiro me disse que vai precisar de uns dois dias, então o concreto deixei agendado para quarta-feira (20/07).

Orçamentos

Para essa etapa, os valores ficaram em:

Ferragem para as vigas baldrame (casa e muro): R$1800,00
Ferragem para blocos da casa: R$850,00
Ferragem para pilares da casa: R$1320,00 (com 3,5m de altura)
Ferragem para pilares do muro: R$670,00 (12 pilares com 2,5m e 10 com 3,5m de altura)
Concreto Usinado mpa 18 (traço para bomba): R$210,00 /m3 (total estimado: R$3150,00)
Bomba para concreto: R$550,00

Fotos

Depois das noticias tristes acima, algumas fotos para dar uma animada:

Projeto no Google SketchUp

Final de semana também voltei a brincar um pouco no Sketch Up. Ainda estou apanhando (muito!), principalmente para fazer portas e janelas.  Mas resolvi postar um esboço do térreo (ainda faltam algumas portas e janelas).

Aos poucos conforme eu for melhorando o projeto vou postando aqui. Espero conseguir termina-lo antes da casa ficar pronta ehehehehe

Poucas Novidades

São 15 dias sem postar nada de novo. Primeiramente é que não há muitas novidades e "segundamente" porque estou um pouco desanimado (e preocupado) com o consórcio que ainda não deu certo.

Explicando: Conforme havia postado aqui, o proprietário anterior do terreno que comprei possui uma execução fiscal e três ações trabalhistas em aberto. Pelo o que a moça da Porto Seguro me explicou, mesmo com a escritura linda e maravilhosa em meu nome, por DOIS ANOS, se o proprietário anterior tiver seus bens bloqueados ou penhorado (não sei se esses são os termos corretos), o terreno pelo qual eu já paguei tim-tim por tim-tim ainda corre o risco (é mínimo, mas corre) de entrar no rolo e eu ficar "a ver terrenos".

Após muita insistência, conseguimos o telefone do proprietário anterior do terreno, já que a funcionária da empresa da qual comprei o terreno não demonstrou em momento algum que estava empenhada em conseguir esses documentos com agilidade.

Falei diretamente com o antigo proprietário, que é um político bem conhecido aqui na região. Ele foi muito atencioso e prestativo. Me explicou que as ações trabalhistas já foram todas pagas e se comprometeu a enviar cópia dos acordos e também dos comprovantes de pagamento. Quanto a execução fiscal, ele me disse que nem sabia da existência dela e, quando foi procurar saber do que se tratava, descobriu que era uma dívida de IPTU. Ele me disse que já solicitou com a prefeitura o parcelamento dessa dívida.

Isso foi semana passada. Ontem falei com ele novamente e ele me disse que os comprovantes de pagamento das ações trabalhistas e a cópia de UM dos acordos já foi enviado aqui para minha cidade. A do outro acordo, ele não conseguiu a cópia ainda pois a vara trabalhista 22 em São Paulo estava em greve.

Falei também com o advogado(?) dele e ele me confirmou a informação, mas também disse que até terça-feira (5/7/11) já deve estar tudo resolvido. Ele me passou o seu celular e pediu para eu entrar em contato com ele na terça. Vamos ver...

E sobre a obra....

Como disse, a respeito da obra não tem muitas novidades.  O aço que estava programado para chegar na quarta-feira dia 22/06 chegou apenas na sexta 24/06. E o concreto que estava programado para chegar na sexta 24/06 só chegou na segunda 27/06. E no fim das contas esses atrasos estão sendo até bons, porque enquanto não da certo o consórcio, eu to bancando do bolso todos as despesas né :(

Acho que já falei que estou vendendo um rim né? O pagamento pode ser em concreto hehehehe

Algumas fotos: