Orçamento de Batentes e Guarnições

Pessoal, ontem comecei a fazer orçamentos de batentes/guarnições. Não faço a mínima ideia se o preço está bom ou não. Alguém se habilita?

Batentes:

Entrada Closet (80x210x14) - R$130,00
Suíte (80x210x14) - R$130,00
Quarto 1 (80x210x14) - R$130,00
Quarto 2 (80x210x14) - R$130,00

Banheiro Suíte (80x210x15) - R$145,00
Banheiro Superior (70x210x15) - R$145,00

Despensa (70x210x17) - R$169,00
Corredor Térreo - sem rebaixo - (80x210x17) - R$169,00
Sala de TV (80x210x17) - R$169,00

Banheiro Social Térreo (70x210x18) - R$185,00
Lavanderia (80x210x18) - R$185,00
Lavabo (60x210x18) - R$185,00

Entrada Social (110x210x17) - R$228,00

Valor total: R$2100,00
Obs: Batentes em Tamarino com duas demão de fundo incolor.

Quanto as guarnições, ele calculou 150m de guarnição 7 x 1,5 cm, guarnição em lyptus tratada e seca em estufa. Valor: R$1047,00

Modelos de guarnição (mesmo preço independente do modelo):

Ainda vou fazer outros orçamentos, mas gostaria da opinião de vocês a respeito dos preços.

Rufos e Calhas Laterais Instaladas

Conforme o previsto, ontem (26/12) foram instaladas as calhas laterais e todos os rufos. Esse serviço ficou R$1470,00.

Vamos as fotos:

Fiquei tão preocupado em tirar as fotos de cima do telhado que acabei esquecendo de tirar fotos da frente, fundo e laterais da casa com os rufos. Mas hoje eu tiro as fotos e posto aqui amanhã sem falta.

Churrasco na Obra

Sexta-feira o pessoal trabalhou apenas na parte da manhã e terminaram de rebocar os fundos da casa. Às 11:30 começamos o churrasquinho que foi até 17:30. Eita povo que bebe cerveja que nem água hehehehehe

Cima: Jairo (pedreiro), ajudante do encanador, Vertú (empreiteiro), Seu Zé (pedreiro), Adilson (irmão do Vertú)
Baixo: Marcelo (encanador), outro ajudante do encanador que não lembro o nome, Grachet (encanador)
Faltaram aí ainda: Maikon (pedreiro), Eraldo (eletricista), Hitor (carpinteiro)

Truco

Truco

Churrasqueiro (Eu)

Para terminar uma foto da casa vista de fora do condomínio:

Rebocando Área Externa

Bom pessoal, ontem passei pela obra e tirei algumas fotos da parte externa da casa. As duas laterais já estão rebocadas. Hoje o pessoal está rebocando os fundos e semana que vem vão rebocar a frente.

Seguem as fotos:

Sobre a CEF e o Consórcio

Ontem enviei para a Porto Seguro as cláusulas do contrato que me foram passadas pela CEF. Segundo informação que me fora passada hoje pela atendente da Porto, eles vão pegar essas cláusulas e juntar com a deles e enviar diretamente para o cartório.

Quando a escritura estiver pronta vão entrar em contato comigo. Aí vamos assinar e tudo estará resolvido.

O problema é que nessa lenga-lenga ainda vão uns 15 dias pelo menos (fora os recessos de fim de ano).

Muro que Caiu

Fiquei devendo mais algumas fotos do muro do condomínio que foi derrubado caiu, seguem elas:

Pelo menos colocaram um segurança lá a noite para evitar os gatunos.

CEF: Uma Luz no Fim do Túnel

Finalmente parece que as coisas estão começando a se desenrolar. Hoje me ligaram da CEF avisando que deu tudo certo com a documentação e que nós deveríamos ir até lá para assinar a liberação do FGTS.

Fomos até lá e assinamos o papel. Aí ela nos entregou um documento contendo as cláusulas da CEF que devem ser incluídas na matrícula do imóvel.

Como o seguro morreu de velho, liguei antes na Porto Seguro para saber se eu deveria levar direto as cláusulas para o cartório ou se primeiro deveria enviar para a Porto. A pessoa que me atendeu me instruiu a primeiro enviar uma cópia para a Porto Seguro para que um analista desse uma olhada e, depois a Porto me enviaria novamente as cláusulas já com as cláusulas da Porto juntas.

O prazo que me deram para isso foi de 2 dias úteis, o que deve ocorrer até nesta sexta-feira (23/12).

Feito isso, o último passo será enviar uma (cópia?) da escritura para a CEF (e pagar os R$1350,00 de taxa pelos serviços mal prestados) e provavelmente também enviar uma cópia para a Porto Seguro.

Acredito que depois disso vamos finalmente ver a cor do nosso dinheiro.

Uma coisa que não gostamos muito, foi que a atendente da CEF disse que a CEF manda o engenheiro ir na obra vistoriar uma vez por mês e para isso é cobrada uma taxa de R$150,00. Perguntei se eu não poderia chama-lo à cada 3 meses por exemplo e ela disse que não. Como pelo nosso cronograma faltam 6 meses para o fim da obra, vamos gastar pelo menos mais R$900,00 com o engenheiro da CEF. É ruim mas pelo menos tá tudo se desenrolando.

Orçamento do Rufo

Enquanto eu estava na CEF me ligaram para passar o orçamento do rufo. São 90m de rufo por R$1470,00.

Se esse valor for realmente para tudo, acho que ficou um preço legal pois no orçamento da obra o previsto para gastar com rufo estava na casa dos R$2500,00!!!

Acredito que os rufos serão instalados na segunda-feira, dia 26/12/12.

Churrasco

Ficou marcado para sexta-feira (23/12) o churrasquinho com o pessoal da obra para comemorar o milestone (casa coberta).

Cobertura 100% Instalada

Ontem passei na obra no final da tarde e o telhado estava todo instalado!!!

O problema é que agora com o telhado instalado tá difícil para eu subir lá, porque a escada que temos lá na construção é muito baixa e não alcança a platibanda. Eu subi o máximo que deu na escada e estiquei o braço para o alto para tirar algumas fotos, não ficaram muito boas não:

Agora estamos aguardando o "calheiro" voltar na obra para medir os rufos. O rufo com certeza vai ficar bem salgado.

Reboco

Enquanto o pessoal trabalhava no telhado, os pedreiros continuaram a rebocar a parte externa. As duas laterais da casa já estão todas rebocadas, mas só consegui tirar uma foto do lado direito pois do nada iniciou uma tempestade de areia hehehe

Cobertura!!!

Conforme eu havia comentado neste post, nós estamos utilizando em nossa casa telhas ecológicas da IBAPLAC (http://www.ibaplac.com.br). Essas telhas tem as mesmas dimensões e formato das telhas onduline mas são feitas com materiais reciclados (caixinhas tetrapack - aquelas caixas de leite). O material que vai nas caixinhas de leite é praticamente apenas papel, plástico e alumínio.  A telha tem 6mm de espessura e parece ser bem resistente, além disso ela recebe uma camada extra de alumínio na superfície para refletir a luz solar e assim dar um melhor conforto térmico.

Ontem o carpinteiro começou a instalar as telhas, mas não deu para terminar o serviço porque os pregos que compramos para fixa-las não eram grandes o suficientes. A ideia era fixar quase todas as telhas com prego e deixar apenas uns 4 pontos fixado com parafusos. Como o prego não deu, trocamos e agora vamos fixar todas elas com parafusos.

Olhem as fotos de como está ficando:

Telhas IBAPLAC instaladas

Hoje ainda na parte da manhã o pessoal vai terminar de instalar as telhas e ai amanhã trago mais fotos do telhado 100% pronto.

Caiu o Muro!!!

Mudando de assunto, ontem enquanto estava tirando as fotos do telhado eu reparei que tinha algo de diferente no condomínio, pois eu estava conseguindo ver algumas casas do lado de fora do condomínio que antes eu não conseguia.

Foi aí que nosso pedreiro disse que o muro do condomínio havia caído - ou melhor - um trator havia derrubado!!

O pessoal do condomínio havia feito um serviço porco em um dos muros e por causa da chuva ele estava penso. Aí eles contrataram alguém para derrubar o muro que vão precisar refazer, mas nós achávamos que eles iriam quebrar o muro aos poucos e ir fechando com madeirit, mas não... o cara foi lá e derrubou todo o muro de uma só vez e assim o deixou.

As fotos não ficaram boas porque tirei contra o sol. Vejam só (fotos tiradas do lado de fora do condomínio):

Dá até medo de entrar alguém por aí e roubar nossos materiais. Sem falar que já existem pessoas morando no condomínio.

Hoje a tarde tiro algumas fotos melhores do ex-muro.

Ainda sem telhado

É... infelizmente não foi nesse último fim de semana (17/12) que cobrimos a casa. Estava tudo preparado para o carpinteiro ir até a obra no sábado para instalar o telhado, mas infelizmente ele precisou fazer um outro serviço e não apareceu.

Espero que hoje (segunda) ele apareça por lá, porque o tempo não está de brincadeira não.

Na sexta-feira tirei mais algumas fotos da calha e também da casinha da caixa d'água (agora com a caixa d'água e boiler do aquecedor solar em suas devidas posições).

Nossa calha na verdade tem 6 pontos de escoamento, três eu havia mostrado no último post e os outros três são estes:

Três pontos de escoamento em baixo da foto e mais três em cima

E a casinha da caixa d'água:

Boiler de 550 litros do aquecedor solar Heliotek

Caixa d'água de 1000 litros Acqualimp Blue

Calha da casinha da caixa d'água

Enquanto o pessoal passava pela laje um cano para um ponto de água para uma das varandas, eles cortaram por acidente um conduíte. Isso provavelmente será consertado antes de cobrir.

Conduíte que foi acidentalmente cortado. Nada de mais. Uma emenda já resolve isso.